1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市天白区
22.5万円/㎡
前年比-19.7%
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島田橋住宅2号棟
愛知県名古屋市天白区島田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩17分
1975年築 / 13階建 / 148戸 / SRC造
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4階 / 72.93㎡の場合
相場
997万円
13.7万円/㎡
461
819
1,176
1,533
AI査定結果
推定相場価格
997万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,176万円
11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
島田橋住宅2号棟
890万円（12.2万円/㎡）/ 4階 / 72.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は13.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 890万円 | 12.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 998万円 | 13.7万円 | 13階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 890万円 | 12.2万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,198万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 780万円 | 10.7万円 | 13階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,198万円 | 16.9万円 | 6階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 13.4万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 13.4万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 620万円 | 8.5万円 | 13階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 650万円 | 7.9万円 | 13階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 650万円 | 8.9万円 | 13階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 720万円 | 8.8万円 | 13階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,180万円 | 16.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,180万円 | 16.2万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,030万円 | 14.1万円 | 7階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 680万円 | 8.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 690万円 | 9.5万円 | 13階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 10.7万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,199万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 980万円 | 11.9万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,299万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 16.4万円 | 2階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 800万円 | 11.1万円 | 10階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,299万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.93㎡ | 14. | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 18.9万円 | 2階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.93㎡ | 14. | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 島田橋住宅2号棟 名古屋市天白区島田二丁目 | 塩釜口駅17分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1975年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 平針西住宅2号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 660万円 | 9.2万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/21 | 平針西住宅1号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅8分 | 730万円 | 10.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 平針南住宅1号棟 名古屋市天白区原五丁目 | 原駅17分 | 680万円 | 9.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市天白区では19.7%下落しています。